加拿大地产协会：预测房市增长放缓 楼花滞销

加拿大地产协会表示，7 月份一半以上的本地市场销售额均出现增长，但大多伦多地区的销售额下跌，导致全国销售数据“略有下降”。自五月份以来，随著潜在买家适应比许多人预期更高的利率环境，该协会看到全国房地产市场出现稳定的迹象。

七月全国平均屋价是668,754元,比去年同期升6.3%.经季节性调整,屋价690,867元,比6月跌2%.

在7月,挂牌求售房屋73,215间,比去年同期减少0.2%.经季节性调整求售房屋67,636间,增加5.6%.

加拿大地产协会高级经济学家Shaun Cathcart表示，数据表明近几个月房地产市场已经稳定下来，价格正在放缓。他表示，由于加拿大央行在7 月中旬加息，并且有消息称通胀率将远高于2% 的目标，且持续时间将长于预期，因此8 月份的销售和价格增长已经显示出放缓迹象。

卑诗华人地产专业协会副会长谭清华接受本台访问时表示，受加息影响，他相信下半年地产市场也会放缓，不过他指由于现时租金上升，也有不少租客改租为买，不过这主要是中上市场的买家。 

谭清华表示，近日不少楼花由于滞销而推出促销，也吸引不少买家入场。